Прокуратура
Согласно требованиям ст.162 Жилищного кодекса РФ, п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. При этом работы по удалению с крыш снега и наледи включены в рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов (постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).
Управляющая компания предоставляет собственникам помещений многоквартирного дома услуги по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, несет ответственность, в том числе и за состояние крыши, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома. Падение снега с крыши жилого дома свидетельствует о ненадлежащем качестве оказания услуг.
В связи с этим, к отношениям между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компании следует применять положения Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».
Согласно п.2 ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, только если докажет отсутствие в этом своей вины.
Таким образом, управляющая компания, если не докажет отсутствие своей вины в причинении ущерба собственнику помещения многоквартирного дома, его имуществу, в том числе, из-за схода с крыши дома снега, должна не только возместить причиненный вред, но и выплатить компенсацию морального вреда, а случае неудовлетворения в добровольном порядке требований потребителя - выплатить штраф (п.6 ст.13, ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей»).
Определение Судебной коллегии по гражданским судам Верховного Суда Российской Федерации от 25.07.2017 № 74-КГ 17-10).
Помощник прокурора
Навлинского района В.В. Холдаенко
-
Опубликовано: 13 мая 2018
-
Обновлено: 13 мая 2018
Последние материалы
- Уступи дорогу поездам!
- Постановление №146 от 21.03.2024г. Об организации отдыха и оздоровления детей в Навлинском районе 2024г
- Информация для государственных и муниципальных служащих, работников бюджетных организаций «Развитие профессиональных компетенций государственных и муниципальных служащих, работников бюджетных организаций»
- Начался приём заявок для участия в региональном этапе всероссийского конкурса «Российская организация высокой социальной эффективности» – 2024
- Подача заявлений родителями (законными представителями) на отдых и оздоровление детей в летний период